京都での不動産売買なら株式会社ライフパートナーズ

居住用不動産の他にも、投資用収益不動産、事業用不動産のご紹介等も行います

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売却について

物件を売りたい

家

まずは、電話・メールでお問い合わせください。無料査定させていただきます。
査定価格にご納得いただき、売却を決断されましたら、不動産の売却活動を依頼する媒介契約を行います。お客様と販売計画についてしっかりと打ち合わせを行った上で、各種広告媒体への掲載、弊社で不動産購入をお考えのお客様への紹介、仲介業者からの問い合わせ等の売却活動を行います。

購入希望者が現れましたら、購入希望価格や物件の引渡し日、代金の支払い方法等の条件交渉をサポートします。売却条件に双方が納得されますと、売買契約となります。
売買契約締結時は購入者から手付金(売買代金の5~10%程度が目安)を受け取っていただきます。
後日、決済(残代金の授受、所有権の移転、物件(鍵)の引渡し)を行い、売買契約はすべて完了となります。

売却の流れ

1.電話・お問い合わせフォームでお問い合わせください。<査定無料>
2.売却をご決断後、媒介契約を締結
3.お客様と販売計画を打ち合わせ後、売却活動を開始
4.購入希望者様との条件交渉をサポート
5.売買契約締結
6.購入者様から手付金を受領
7.決済(残代金の授受、所有権の移転、物件(鍵)の引渡し)にて完了

売却のお問い合わせはこちら

お問い合わせフォームに、ご相談内容を明記のうえ、お問い合わせください。
もしくは、お電話からもご相談を承っております。

電話番号
075-353-2951
営業時間
9:00〜17:30(土・日・祝日を除く)

よくある質問

  • 売却する際に必要な書類はありますか?
  • 一般的には、登記識別情報(権利証)・印鑑証明書等が必要になります。
  • 売却した際、どのような税金や費用がかかるのですか?
  • 売却の際、以下の税金や費用がかかります。
     印紙税(売買価格に応じて課税されます。)
     譲渡所得税(売却益に対し課税されます。)
     仲介手数料(仲介業者が介在した場合)等
  • 売却した際、確定申告が必要となると聞いたのですが本当ですか?
  • 翌年の2月16日から3月15日の1ヶ月間の間に申告する必要があります。
  • 物件の査定とは、どのようなことをするのですか?
  • 例えば中古住宅の場合、購入時の価格や契約関係の資料、リフォーム履歴等を参考ににしながら、物件の維持管理状況等をチェックします。その上で、公示価格や路線価、周辺地域での取引事例等の客観的なデーターを基に、適正と思われる価格を算出します。

ご相談・お問い合わせ

  • 株式会社ライフパートナーズ
  • 〒600-8433
    京都市下京区高辻通室町西入繁昌町295番地1
    日宝京都1号館7階2号
  • TEL:075-353-2951
  • 営業時間/9:00〜17:30
  • 定休日/土・日・祝日
  • 会社概要はこちら

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